南澳洲租房法律 Residential Tenancies Act 1995 和 Residential Tenancies Regulation 2010 是管理租房市场的主要法律。工党上台后，代表广大租房群体的利益准备对现有的租房法律进行改革。主要改革的内容可能包括如下：
1 对于长期租客需要法定理由来结束租约
学习NSW和VIC的法律，对于长期租客提供进一步的保护，不允许无理由解除长期租客的合同。
法律接受的理由包括， 装修，自住，卖房。除此之外不能成为房东结束租约的理由。
2 对于长期租客可以允许安装固定设施
对于超过5年的长期租客，法律上将允许其在所租的房子里面安装固定设施。比如在墙上安装一个柜子，改革后都是法律可以允许的。
3 结束租房合同
目前在南澳解除固定期限租房合同 Fixed term lease，房东需要在合同结束前给房客28天的通知（28 days notices）表明不再续约的意向。 新的法案考虑延长这个时间从28天到60天和解除长期periodic lease 的通知所需时间一致。
4 租房的bonds
目前南澳洲的bonds 是要求一般是6周，除非租金每周在$250以下是4周，其他州比如NT， TAS， ACT，NSW都是4周。 这次改革准备把租金$800 以下的房子的bonds都调整到4周。
5 Rent bidding
禁止房东或者中介鼓励几个租客展开租金价格战。租客可以自己加租金，但是房东或者中介不能诱导租客加租金。
6 对于二房东需要做一个fit and proper person check
7 租客养宠物
和VIC， QLD， NT， ACT 的要求一样，租客养宠物的权力受到法律保护，房东不可以无理由的拒绝租客养宠物的要求，但是房东可以在养宠物的形式上放一个合理的要求，包括要求有一个pet bonds。
8 最低的能源效率标准
考虑引进一个出租房屋的最低能源标准，安装的电子设备都要符合最低能源标准要求。
9 租客黑名单
租客黑名单blacklist 一般会保存3年，租客可以要求房东或者中介提供这个信息的一个copy。改革方向是禁止对这个blacklist 信息查询收费。在本来就很严格的黑名单程序Part 5A要求上更进一步。
10 家庭暴力受害人
家庭暴力受害人可以把自己的名字从租房合同中拿掉，不产生任何的法律后果。
11 改革水费支付方式
目前南澳洲是唯一一个水费的supply fee 也需要租客支付的州。改革后，房东来支付supply charge 并且有义务向房客提供水费单，而不是在房客需要的时候才提供。
12 毒房
房东有义务清理毒房，下一个租客可以要求毒房已经被清理的证据。