在生意买卖阶段，律师需要提醒买家注意哪些事项呢？如果你没有请律师，以下事项在你购买生意的时候是需要额外关注的。
1 合同中的重要细节： 合同已经被双方签署，合同中的价格 （Price)，交割日期 (settlement date)，关于今后运营的限制条款（particulars of restraint of trade clause) 和其他一些特别条款 （special or unusual condition)
2 客户的特别情况。 比如客户有没有获得FIRB的许可，如果要办理移民签证的话，后续签证对生意结构的要求。比如 移民法中Migration Act section 134 规定可以接受的申请商业移民的所有权形式包括1 shareholder 2 sole trader 3 partner, 这里并没有包括trust。如果客户购买生意是出于移民目的，那么在提供法律意见的时候就要特别注意不能掉入这个移民法的陷阱。
3 购买生意的架构，比如客户是准备用sole trader, 还是用private company 来购买生意，或者是建立Trust，或者采取个人养老金SMSF持有. 这些不同的架构的主要但不是唯一的考量是能否节约税款。一般来说，家里有很多人在澳洲，特别是很多老人的话，可以考虑建立trust 构架，这样公司获得的利润可以分配给边际税率最低的人，也可以选择就留在公司里不发。 在澳洲公司税率对于年营业额不超过50M的公司来说，都是27.5% 一般是比个人税率要低的。个人税率第二档，超过$45000的收入就有32.5%的税率。购买生意的计划需要律师和会计师给出关于公司所得税，资本利得税CGT，和增值税 GST 的意见。
4 了解谁是卖方。需要卖方的信息，如果卖方是公司的话，需要卖方提供ABN，ACN
5 搞清楚其他的相关方。一笔交易可能会包含很多的相关方，需要搞清楚谁是会计师，谁是贷款方，谁是保险代理，谁是中介。
6 Statutory diclosesures :
南澳洲购买小生意和VIC一样，也需要卖家提供给买家一个关于生意的财务和法律方面的报告。
7 生意的特殊性： 如果生意是特别的生意比如 律师事务所，诊所，房产中介，或者养老院等，这些生意是需要取得特殊的执照和许可才可以运营的。
8 生意的资产： 需要从卖家取得一个完整的包括在这个交易中的设备清单，同时融资租赁hire purchase contract 或者租赁合同 hiring agreement 也需要搞清楚哪些是约定卖方在settlement 日期前必须付款的，哪些是留给买家解决的。需要和买家确认是否同意这些设备的transfer ，买家在生意交接后，同样也需要对这些还在有效起的合约负责。
9 生意的地点： 搞清楚生意的经营场所，是否需要继续租，还有多长的租约。一般零售生意如果租约快到期就是一个比较大的风险，房东如果不肯续租，那么生意的价值会受到很大的影响。
- 和房东确认是否同意转租。
- 和客户确认目前租约是否有违约的情况
- 租约是否需要调整或者修改,确认要转到客户身上的租约是符合客户自己的要求的，比如时间长短，租金调整的计算方法，可以许可的使用方式，经营类别。
10 买家和卖家达成的其他口头协议。比如service agreement
11 存货， 确定存货的数量和价值，已经如何确定存货的价值和付款方式
12 商业秘密： 比如客户和供货商的清单
13 雇员： 是否生意现有的雇员会继续为新的雇主服务？ 对于雇员作为公司主要资产的生意来说，如果雇员不愿意给新雇主服务，特别条款规定，合同可以作废。需要提供一份雇员的情况清单包含以下的细节
- 工作开始日期
- 目前的薪水情况
- 目前积累的年假和病假
- 积累的长期服务假
- 目前的养老金缴纳情况
如果雇佣关系是按照某种award 签署的，和客户解释award 的内容。
13 贷款情况，让客户了解贷款的personal guarantees, mortages, indemnity, PBS register 等概率和条款。
14 公司的负债情况， 公司现有的负债是怎么安排的，一般来说，卖方对在settlement 之前产生的负债负责。 买方对在settlement 之后的负债负责。
一个最优秀的买方律师可以找出卖方的一些潜在问题，这样买方在合同价格谈判时候就有了筹码。 如果客户已经签订了合同，如果能找出卖方的一些误导（misrepresentation) ，并且这些误导导致了买方签约，可以要求解除合同，重新谈判。
一般来说，在尽职调查 （due diligence ) 发生在签订买卖合同（contract of sale) 之前, 卖方会要求买方签订保密协议（Confidentiality or non disclosure agreement)
买方律师在完成尽职调查后会给客户出一个报告，报告内容包括。
- 公司的运营情况， 比如公司目前经验的怎么样？ 这个生意是一个需要执照运营的生意么？ 这个公司目前的雇员情况？ 这个公司目前的产品和客户基础是什么样的。
- 法律风险， 公司目前和将来可能产生的法律风险，合同风险，产品和雇员风险，合规风险。
短期来说，风险包括，规划风险（Planning and Zoning) ，比如客户将来的生意类型是规划法案冲突。 Health department orders ，未了结的诉讼（Outstanding litigation), 和员工的争议 （Employee issues) , 设备的租赁，融资租赁情况。租约的情况。
长期来说， 风险包括， 开发的规划风险（rezoning), 合规风险，产品质量风险，供货协议，IP 侵权问题。
- 财务风险， 目前和将来可能发生的负债，财务上的可持续性，税务风险。
- 资产项目， 交易所包含的设备和厂房，其他资产，知识产权，客户数据
对于卖家律师来说，需要做的事情反而很少
一般来说只需要回复买家律师的问询（requisitions) 就可以。
比如买方律师会问 “Are there any unremedied defaults under the hire purchase agreement? if so, please provide details.
如果在requisition 收到的时候，没有这种情况的话，卖方律师一般会回答 None to the vendor’s Knowledge.